Tassa di soggiorno hotel: guida completa a costi ed esenzioni

La tassa di soggiorno è un’imposta locale che si applica a chi pernotta in strutture ricettive in molti comuni italiani. L’importo varia di solito tra 1 e 5 euro a notte per persona, in base alla categoria dell’alloggio, ma in alcune città come Roma può salire fino a 10 euro per le strutture più esclusive, come stabilito dal regolamento comunale (Omnia Hotels). Questa guida illustra costi reali, esenzioni e conseguenze del mancato pagamento, con dati aggiornati dai siti ufficiali e dalle strutture ricettive.

Ultima verifica: 2026-06-14

Che cos’è: Imposta locale pagata da chi alloggia in strutture ricettive in determinati comuni · Chi la stabilisce: Ogni comune italiano, con importi e regole proprie · Chi la riscuote: La struttura ricettiva (hotel, B&B, appartamento privato) al momento del check‑in o del check‑out · A chi va: Al comune dove sorge la struttura

Quanto è la tassa di soggiorno in hotel?

L’importo della tassa di soggiorno dipende dal regolamento del comune e dalla categoria della struttura. In Italia il tetto massimo ordinario è di 5 euro a notte per persona, ma i comuni con flussi turistici molto elevati (oltre 20 volte i residenti) possono arrivare a 10 euro, come accade a Roma (inReception).

Importo minimo e massimo

La fascia più comune si attesta tra 1 e 5 euro a notte per persona. A Firenze, per esempio, la tassa si applica per un massimo di 7 notti consecutive (Chekin). A Roma il limite sale a 10 notti consecutive per ospite nella stessa struttura (fonte: Chekin).

Variazione per stelle dell’albergo

Le tariffe crescono con il numero di stelle. Un hotel a 5 stelle paga un importo superiore rispetto a un bed & breakfast. Per gli appartamenti privati la tariffa è spesso più bassa. Ad Antibes, nel 2025, la tassa massima ha raggiunto 6,43 euro per gli hotel di lusso e 4,69 euro per le case vacanza (PayTourist).

Esempi concreti

La catena Starhotels prevede una tassa fino a 7 notti consecutive e l’esenzione per i bambini sotto i 16 anni (fonte: sito ufficiale Starhotels, citato da ProntoProfessionista). Ad Antibes, i dati 2025 mostrano una forbice tra 4,69 e 6,43 euro a notte a seconda della tipologia.

Quando è dovuta la tassa di soggiorno?

La tassa è dovuta per ogni notte di pernottamento in una struttura ricettiva situata in un comune che l’ha istituita. Il pagamento avviene di solito al check‑in o al check‑out, in contanti o con carta.

Momento del pagamento

Alcuni comuni richiedono la riscossione al momento dell’arrivo, altri alla partenza. La struttura è obbligata a informare l’ospite dell’importo e a emettere ricevuta (ProntoProfessionista).

Obbligo per il gestore

Il gestore agisce come sostituto d’imposta: riscuote dall’ospite e versa l’importo al comune con cadenza mensile, trimestrale o semestrale, a seconda del regolamento locale. Deve anche presentare dichiarazioni periodiche, anche in assenza di presenze tassabili.

Casi particolari: appartamenti privati

La tassa di soggiorno si applica anche agli affitti brevi e alle locazioni turistiche. Molte piattaforme come Airbnb la gestiscono automaticamente, ma la responsabilità resta del proprietario o dell’host (Lodgify).

Perché negli hotel si paga la tassa di soggiorno?

La tassa di soggiorno è una “tassa di scopo”: i proventi devono essere reinvestiti in servizi e infrastrutture turistiche locali. È stata introdotta per la prima volta in Italia nel 1910 e regolata dall’articolo 4 del decreto legislativo n. 23 del 14 marzo 2011.

Finalità dell’imposta

L’obiettivo è finanziare la manutenzione del patrimonio culturale, la pulizia delle spiagge, i trasporti turistici e gli eventi culturali. I comuni sono tenuti a rendicontare l’utilizzo dei fondi (PayTourist).

Destinazione dei fondi

Ogni comune destina le somme raccolte a voci specifiche: a Roma, per esempio, una parte va alla valorizzazione del centro storico; a Firenze, al potenziamento dei trasporti pubblici turistici.

Base legale

Il potere di istituire la tassa è riconosciuto a tutti i comuni capoluogo, alle unioni di comuni e ai comuni turistici o città d’arte. La legge non impone un importo fisso: ogni comune decide autonomamente entro i tetti stabiliti (Chekin).

Chi è esente dalla tassa di soggiorno?

Le esenzioni variano da comune a comune, ma alcune categorie ricorrono frequentemente nei regolamenti. In generale, la richiesta di esenzione deve essere supportata da documentazione idonea.

Esenzioni per età

Molti comuni esentano i minori: a Roma il limite è fino al compimento del 10º anno di età (Omnia Hotels). In altri, come nelle strutture della catena Starhotels, l’esenzione vale per i bambini sotto i 16 anni (fonte: Starhotels, citato da ProntoProfessionista).

Esenzioni per residenza

I residenti del comune dove sorge la struttura sono normalmente esenti. In alcune località l’esenzione si estende anche ai comuni limitrofi per motivi di lavoro o studio.

Esenzioni per tipo di struttura

Alcuni regolamenti esentano gli autisti di pullman turistici (uno ogni 25 partecipanti), le guide turistiche, il personale delle forze armate in servizio e le persone ospitate dalla Protezione Civile in caso di emergenze (Omnia Hotels).